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英国买房花销的流水账
wtw(2007/8/30 4:41:47)  点击:21045  回复:0  
在英国买房花钱如流水,除去要贷的款儿和首付的一大笔数字外还要付律师费,mortgage申请费等等,杂七杂八也是一笔惊人数字。在这儿列个表儿,给买房人士垫个底:

1。Mortgage arrangement fees。 我05年8月买的房子,那时房市冷到底了,银行为了促销把mortgage arrangement fees砍到只有199英镑(halifax),现在这个数字已经变成499英镑了(8月2006年数字)。

2. 房子的估价费,银行放出贷款前得拿到房子的初步估价, 这个费用为340英镑。340英镑的是最基本的评估,更详细的评估花费会更高。

3. 律师费,490英镑+vat. 这是Halifax推荐的律师行Shaftoe Halloway的报价,其他律师行报价略有不同但相差不大。

4. 交给local council的各种search,包括Local search, water search, environment search, land registry search, land change search, land registry的费用,总共大约400英镑。

5. Marketing fees, 257英镑+vat.

6. 印花税,房价的10%。

总的来说,如果购买一套价值20万英镑的房子,乱七八糟的费用加起来会在4000英镑左右。所以在买房前除了首付外应该准备5000磅的现金才会比较保险。
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